Правительство Московской области отменяет привычную практику размещения квартир на первых этажах жилых домов. Нормативы проектирования будут радикально изменены, а решетки на окнах первых этажей и балконы на уровне глаз прохожих навсегда уйдут в прошлое.

Первые этажи новостроек отнюдь не будут пустовать. Предлагается вместо квартир размещать здесь объекты социальной инфраструктуры: магазины шаговой доступности, научные и производственные мастерские, дома быта, коворкинги, культурные центры. Необычная инициатива может дать толчок активному развитию малого бизнеса в жилых подмосковных районах и сделает жизнь в них более комфортной.

• Изменения коснутся строительства новых жилых объектов и реконструкции зданий в городах и других населенных пунктах  Подмосковья.
• Первые, отныне нежилые, этажи не будут учитываться в расчетах предельной этажности (дома до семи этажей).
• Новые правила не относятся к жилым строениям, возводимым в зонах культурного наследия или территориях исторических поселений.
• На первых этажах могут размещаться разнообразные объекты, если их деятельность не предусматривает погрузочно-разгрузочных работ, не потребует организации защитных санитарных зон и не будет оказывать вредного воздействия (электромагнитного, радиологического, санитарно-эпидемиологического).